还有两个多月就到了中小学的“招生季”。走正在十字路口等红绿灯时，能否经常看到一些房地产告白语标着“低价售卖学区房”的字眼?近日，记者以购房者身份查询拜访采访城区学区房市场，正在二手房市场全体萧条的当下，学区房也陷入进退两难的境地。而家长们对动辄数十万元学区房的“需要性”会商更是从未遏制，更有一些市平易近虽然购买了“学区房”，但由于各种缘由，孩子上学问题一曲没能获得反面答复。
售楼处说是学区房，那可不必然。近日，记者以购房者的身份正在城区各大售楼核心领会到，城区部门售楼核心、衡宇中介都以沉点学区房为噱头来向市平易近保举所售卖衡宇，但有一些开辟商所售卖衡宇此后可能并不是“学区房”。
以龙行路西首的丽景嘉园为例，已经正在该发卖核心工做的发卖人员告诉记者，“现正在你正在丽景嘉园买了房子，此后上房后，孩子可否正在东门小学南校区入学，这并不是由开辟商说了算。”该工做人员说，以2014年8月份东门小学南校区划分区域为例：第3全国战书，丽景嘉园该区域的孩子才能够报名。“按照客岁的入学前提，丽景嘉园合适入学尺度，但从2014年招生简章上看到，招生区域都是以南池水景园A、B、C、D四个区为从，跟着此后入住率的提高，首选的几个区域招满的环境下，包罗丽景嘉园正在内的其他几个小区的孩子将无法进入东门小学南校区。而且衡宇从体扶植完毕只是完成总工程量的三分之一，按照这个工程进度，很难能按照划定时间交房。”
记者随后来到位于金宇路海能国际售楼核心，工做人员说：“你买我们的房子必定物超所值，此后孩子就能间接去文昌阁小学上学了。我们距离文昌阁小学只要一公里，必定是学区房，而且我们6月底摆布就能交房，交房当前用两个月的时间进行装修，方才好能够入住上学。”记者正在该售楼核心看到，虽然前来征询房产的人并不多，但仍有一些市平易近是为了“学区房”前来购房。“我感觉这是个大公司，又有两大建建企业联手扶植，该当是学区房。”正在门外的看房者林先生说道。
别被“噱头”蒙蔽，学区房应以校方划片为准“并不是正在学校附近的小区都是学区房。”正在济宁某初中任职的黄教员说，良多开辟商把项目建正在学校附近就宣传说是学区房，那只能说离学校近罢了，具体能否属于学区房仍是要看学校张贴的划片通知布告。
记者正在采访中领会到，不少项目楼盘的置业参谋正在对客户做引见时城市以学区房做为宣传点，但买了所谓的“学区房”却未必能够让孩子进入该学校读书。
“进入所属片区小学读书并不是买了所谓的‘学区房’就能够，还有父母的户口等要求，这些问题我们正在卖房子的时候城市给客户引见清晰，免得孩子入学时呈现问题。”某学区房楼盘的发卖总监告诉记者，宣传学区房只是一种手段1.76复古传奇长久版，该当正在确定当前再向客户引见，做为噱头，简直能够吸引更多的客户，可是后续问题也会良多，建议有购房意向的客户先领会勤学校的划片，再选择购买意向楼盘。
每所学校每年招生区域城市恰当调整按照《济宁市区教育设备结构专项规划(2010-2030年)》和《济宁市城区中小学校长儿园规划扶植办理法子》划定，通俗中小学校网点结构，应按照城市扶植总体规划要求，连系生齿密度取生齿分布，特别是学龄生齿数量及其增减的成长趋向，以及交通、情况等要素分析考虑，合理布点。
新建室第区内，要按照规划的栖身生齿及现实生齿出生率，扶植规模适宜的中小学学校；城市通俗中小学校网点结构应合适学生能就近走读入学的准绳；学校服务半径要按照学校规模、交通及学生住宿前提、便利学生就学等准绳确定。据市教育局工做人员引见，按照科学合理的尺度，准绳上小学服务生齿正在1.2至2.5万人之间，服务区域半径为500至800米；初中学校服务生齿3至5万人，服务半径1至1.5公里。
“有一些家长认为学区划分变化不大，正在这里要提示家长，因为政策和城市成长要素，一些学校施教区域会不竭调整，本来的学区有可能变为非学区。每年各学校的招生简章里会发布招生的片区，购房者需事先领会清晰。”一些家长提前筹算是功德，但政策多变，每所学校每年招生区域也会恰当进行调整，如许势必会影响到有就近入学需求的购房者。
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1.76复古传奇金币传奇城区部门楼盘拿学区房当噱头 市平易近购房需擦亮眼睛：目前有0条评论